Вообще-то, делать взносы в Фонд капремонта должны все собственники. Но из всех правил есть исключения.
Платить за капитальный ремонт не нужно (http://ivo.garant.ru/#/document/12138291/paragraph/24454889:0), если:
📍 дом признан аварийным;
📍 жильё муниципальное;
📍 дом находится в закрывающемся населённом пункте;
📍 участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд;
📍 дом (новостройка) ещё не включён в региональную программу капремонта.
Платить 50% взноса на капремонт могут:
📎 инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
📎 ветераны ВОВ;
📎 ветераны боевых действий;
📎 Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от взносов;
📎 граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС.
По закону (http://ivo.garant.ru/#/document/12138291/paragraph/16304534:0), дополнительные льготы могут предоставить и региональные власти. Узнать о них можно в региональном фонде или отделении соцзащиты.
Оформить компенсацию на оплату капремонта можно на Госуслугах (https://www.gosuslugi.ru/situation/pomoshch_pensioneram/overhaul_benefits).